Maison de village 4 pièces 100 m²

Agréable maison localisée dans une commune avec écoles maternelle et primaire, collège, médecins, pharmacie, magasin: alimentaires, bricolage… et composée de 4 pièces principales au rez-de-chaussée: entrée de 23m² (avec ancien four pain en état d’usage), séjour de 23 m², chambre de 16m², cuisine de 18m². Garage attenant à la maison de 34m², cave et jardin arboré. Premier étage accessible par un escalier mais non aménagé à ce jour. Chauffage exclusivement au bois (cheminées fonctionnelles). Quartier calme à l’écart de l’axe routier principal. Réseau d’assainissement communal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1153.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr